Vermietete ETW mit Stellplatz und Kellerraum am Ortsrand von Altenkirchen!

Beschreibung

Diese ETW verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m² und befindet sich in einem MFH mit insgesamt 12 Wohneinheiten, welches im Jahr 2005 in massiver Bauweise von einem örtlichen Bauunternehmen errichtet wurde. Das Haus verfügt über eine moderne Architektur, mit verglastem Eingangsbereich und Pultdach. Die Wohnung selbst befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes und bietet somit freien Zugang auf das gepflegte Wiesengrundstück hinter dem Haus. Der Wohnung sind ein überdachter Freisitz, ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separater Kellerraum zugeordnet. Die ETW hat einen Anteil von 558/10000 am Gesamtobjekt. Sie ist derzeit für 300,- Euro/Monat zzgl. Nebenkosten an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Nebenkostenabrechnung erfolgt über eine Hausverwaltung.

Ausstattung

In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Diese wird über die zentrale Gasheizung des Gebäudes betrieben. Die Böden der Zimmer sind gefliest. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Kunststofffenster verfügen über eine Doppelverglasung und elektrische Rollläden. Generell befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Lage

Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage von Altenkirchen, unweit des Zentrums der Kreisstadt. Dieses erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Von der Terrasse der Wohnung kann man einen herrlichen Blick ins Grüne genießen. So befinden sich hinter dem Gebäude eine große Grünfläche mit angrenzendem Bachlauf. Hinter dem Bach sorgen dicht gewachsene Bäume für Idylle und Sichtschutz.

Sonstiges

Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg. Der Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll für Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren Bonn, Koblenz, Siegen und Wetzlar.