WOHNUNG ZUM KAUF 45309 ESSEN
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Helle und top gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon!


155.000 €
Objekt-Nr.: 20056-3117
Fläche 71,22 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 3

Beschreibung
Das 16 Parteien Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1970 errichtet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Allgemeinzustand. Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,22 m². Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia. Sie bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist seit Februar 2010 vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger. Die monatliche Grundmiete beträgt aktuell EUR 485,00. Die monatlichen Heiz- und Betriebskosten von ca. EUR 265,00 werden einmal jährlich abgerechnet. Die derzeitige Kaltmiete liegt bei 6,81 EUR/m² und ist somit steigerungsfähig.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
20056-3117
Wohnfläche:
71,22 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
4
Anzahl Wohneinheiten:
16
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Vermietet:
Ja

Kosten

Kaufpreis:
155.000 €
Hausgeld:
523 €
Käuferprovision:
3.57 %
Provisionspflichtig:
Ja

Kapitalanlage

Mieteinnahmen IST:
5.820 €

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt

Ausstattung & Details

Gäste-WC:
Ja
Boden:
Fliesen, Laminat
Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Ihre Anfrage

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