HAUS ZUM KAUF 53347 ALFTER
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Einfamilienhaus mit viel Platz, großem Garten, Balkon und Terrasse in Alfter Witterschlick


395.000 €
Objekt-Nr.: 20014-BN-D-6211
Fläche 194,44 m² Wohnfl.
Badezimmer 2
Zimmer 7
Stellplätze 5

Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Alfter befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 584 m² und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1955 errichtete Gebäude wurde 1965 durch einen Anbau im hinteren Bereich erweitert. Der Außenbereich überzeugt mit einem weitläufigen Garten, einem zusätzlichen Hinterhof sowie einer Terrasse und einem Balkon. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze sowie drei Garagen zur Verfügung, die derzeit als Abstellflächen genutzt werden. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2021, die zugleich die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, zählt jedoch nicht zur offiziellen Wohnfläche. Der Bereich wird aktuell als Abstellfläche genutzt.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
20014-BN-D-6211
Wohnfläche:
194,44 m²
Grundstücksfläche:
584 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Terrassen:
1
Anzahl Etagen:
2

Kosten

Kaufpreis:
395.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt

Ausstattung & Details

Gäste-WC:
Ja
Kamin:
Ja
Boden:
Fliesen, Laminat, Kunststoff
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
5

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