BÜRO & PRAXEN ZUR MIETE/PACHT 53773 HENNEF
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49 m² Bürofläche am Hennefer Marktplatz mit Tiefgaragenstellplatz


725 €
Objekt-Nr.: 20044-P2025

Beschreibung
Zentral arbeiten – direkt am Hennefer Marktplatz. Ab dem 01.01.2027 steht diese ca. 49 m² große Büroeinheit im 1. Obergeschoss am Marktplatz in Hennef zur Vermietung. Die Fläche bietet eine kompakte und funktionale Raumstruktur für eine klassische Büronutzung. Große Fensterflächen sorgen für natürlichen Lichteinfall, während der vorhandene Parkettboden den Büroräumen ein wertiges und zugleich sachliches Erscheinungsbild verleiht. Die vorhandene Raumgliederung ermöglicht die Nutzung unterschiedlicher Arbeitsbereiche. Ergänzt wird die Büroeinheit durch ein separates WC sowie eine Dusche, die zurzeit für Ablage- oder Archivzwecke genutzt wird. Besonders interessant ist der Standort für Unternehmen, Selbstständige und Dienstleister, die eine überschaubare Bürofläche mit einer zentralen Geschäftsadresse in Hennef suchen. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zusätzlich für 75,00 € monatlich zur Verfügung. Die monatlichen Nebenkosten betragen 150,00 € einschließlich Heizkosten.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
20044-P2025
Lage im Objekt (Etage):
1
Verfügbar ab:
01.01.2027

Kosten

Kaltmiete:
725 €
Nebenkosten:
180 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Kaution:
2.400 €
Käuferprovision:
3.57 MM
Provisionspflichtig:
Ja

Zustand & Baujahr

Ausstattung & Details

Boden:
Parkett
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplatzart:
Tiefgarage

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