Neubauprojekt am Mondorfer Yachthafen!

1.100.000 €

Objekt-Nr.: 66275-8640_5

177,02 m² Wohnfl.

Beschreibung

Mondorf am Rhein. Fünf Wohnungen. Eine Adresse. Direkt am Hafen von Mondorf entsteht etwas, das in dieser Lage selten ist: ein Neubau, der Architektur, Komfort und Lebensqualität auf eine Weise verbindet, die überzeugt – auf den ersten Blick und auf Dauer. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 177 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein nahezu umlaufender Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie zwei moderne Badezimmer, die dank ihrer Fenster mit angenehmer natürlicher Belichtung überzeugen. Das Neubauprojekt umfasst fünf hochwertige Eigentumswohnungen in massiver Bauweise auf drei Wohngeschossen – modernes Wohnen mit durchdachtem Konzept und zeitloser Architektur. Die Lage Mondorf gehört zu den ruhigsten und gleichzeitig begehrtesten Lagen im Rhein-Sieg-Kreis. Der Hafen, der Rhein, das Grün – und trotzdem Köln und Bonn in greifbarer Nähe. Wer hier lebt, hat bewusst gewählt. Das Haus. Alles erste Klasse. Barrierefreier Eingang, Aufzug auf alle Etagen, Tiefgarage, Fahrradstellplätze, gestaltete Außenanlagen – das Gebäude denkt an alles, was langfristig zählt. Die Wohnungen bestechen durch helle, großzügige Grundrisse mit bodentiefen Fenstern, Balkonen und Terrassen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und moderne Bäder sorgen für einen Wohnstandard, der heute wie in zwanzig Jahren überzeugt. Für wen ist dieses Zuhause? Für alle, die Qualität schätzen – als Eigennutzer, der angekommen ist. Und als Kapitalanleger, der weiß, dass gute Lagen keine schlechten Entscheidungen kennen. Sprechen Sie uns an. Die Wohnungen werden einzeln vermarktet. Interesse, Fragen, Besichtigungswunsch – wir sind für Sie da.

Objektangaben

Objektnummer:

66275-8640_5

Wohnfläche:

177,02 m²

Nutzfläche:

8 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Anzahl Etagen:

Verfügbar ab:

nach Fertigstellung

Kosten

Kaufpreis:

1.100.000 €

Käuferprovision:

3,57 % inkl. MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:

Erstbezug

Baujahr:

2026

Ausstattungskategorie:

Luxus

Barrierefreiheit

Fahrstuhl:

Personenaufzug

Barrierefrei:

Ausstattung & Details

Gäste-WC:

Unterkellert:

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Befeuerung:

Luft-/Wasserpumpe

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:

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