WOHNUNG ZUM KAUF 51674 WIEHL
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Wohnen oder investieren: Großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplätzen!


225.000 €
Objekt-Nr.: 20014-GM-G-6400
Fläche 111 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 4

Beschreibung
Diese geräumige Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 111 m² ein angenehmes Zuhause in einem ruhigen Wohnumfeld. Der offene Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt zum Balkon. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer, darunter drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeits-/Gästezimmer genutzt werden können. Neben der an den Essbereich angrenzenden Küche gibt es ein 2012 saniertes Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC. Im Abstellraum ist Platz für Waschmaschine und Trockner, hier befindet sich auch die Gas-Etagenheizung. Ein eigener Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit drei Parteien. Ihnen steht ein Pkw-Stellplatz und ein Gästeparkplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2025 vermietet. Zur Zeit zahlen die Mieter eine Kaltmiete von 10.416,00 € im Jahr.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
20014-GM-G-6400
Wohnfläche:
111 m²
Vermietbare Fläche:
111 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Vermietet:
Ja

Kosten

Kaufpreis:
225.000 €
Käuferprovision:
2,38 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt

Ausstattung & Details

Küche:
Einbauküche
Gäste-WC:
Ja
Boden:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas

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