# Vorankündigung- Imposantes Einfamilien-/ oder Mehrgenerationenhaus in zentrumsnaher Lage #

Beschreibung

# In Vorbereitung # Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Radevormwald, Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von über 370 m² viel Platz und Komfort. Das Haus wurde 1975 erbaut und in den Jahren immer wieder modernisiert, sodass es Ihnen eine gehobene Wohnqualität bietet. Mit einer Vielzahl von Zimmern haben Sie ausreichend Raum für die ganze Familie. Aktuell ist die Einliegerwohnung vermietet. Das weitläufige Grundstück mit einer Größe von etwa 1480 m² bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und viel Platz zum Entspannen im Freien. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Doppelgarage und zwei Stellplätze. Die zentrale Lage in der Innenstadt von Radevormwald ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Entdecken Sie die Vorzüge dieses riesigen, wandlungsfähigen Hauses und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause. Eine Vielzahl Nutzungsmöglichkeiten sind hier denkbar. Herrschaftliches Wohnen als Einfamilienhaus, eine Fortführung der jetzigen Nutzung mit vermieteter Einliegerwohnung oder auch die weitere Aufteilung in ein Dreiparteienhaus/ Mehrgenerationenhaus.. Derzeit befinden wir uns in den letzten Vorbereitungen für das vollständige Exposé und sammeln die Objektunterlagen. Lassen Sie sich gerne schon einmal für das fertige Exposé vormerken.

Ausstattung

– Baujahr 1975 – letzte Modernisierung 2013 – ca. 1.480 m² ebenes Grundstück – über ca. 370 m² Wohnfläche – derzeit aufgeteilt in zwei Einheiten (Einliegerwohnung vermietet) – Nutzung auch als großzügiges Einfamilienhaus oder Dreifamilienhaus denkbar – Keller – Doppelgarage – zwei Stellplätze – Kamin – Außenkamin – Kellerbar – vier Badezimmer (Tageslicht) – zwei Gäste-WC – Balkon – teilweise Außenjalousien – Ölzentralheizung – 9-10 Zimmer – hochwertige Einbauküche mit Kochinsel – Wintergarten – doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen – und vieles mehr….

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage nahe der Innenstadt von Radevormwald.. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Erholung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar, ebenso wie lokale Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Für kulinarische Abwechslung sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung. Bildungsangebote sind vielfältig vorhanden. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Für Pendler bietet die nahe Anbindung an die Autobahn eine komfortable Verbindung zu größeren Städten wie Wuppertal oder Köln. Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich gegeben, von Sportvereinen über Fitnessstudios bis hin zu kulturellen Einrichtungen wie dem Radevormwalder Heimatmuseum. Die umliegenden Grünflächen und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Entspannung.