2,5 Zimmer ETW mit Terrasse und Garten

Beschreibung

Bauweise: Herkömmlich massiv, 2 Vollgeschosse, ausgebautes Satteldach, vollunterkellert. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist jedoch vom Straßeneingang nur über eine Geschosstreppe erreichbar (Hanglage). Der dazugehörige Garten mit Sondernutzungsrecht nur für diese Wohneinheit liegt vor der teilweise überdachten Süd terasse. Baujahr: 1993 Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor. Aufteilung: siehe Grundriss Diele offen zum großzügigen Wohnraum mit Essplatzbereich, mit bodentiefen Fenstern, Küche, Schlafraum, Bad mit Dusche und Wanne. Gesamteindruck: eine helle Gartenterrassen– Wohnung in ruhiger Wohnlage, ideal für den 1 bis 2 Personenhaushalt.

Ausstattung

Fußbodenheizung, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Zentralheizung, Laminatboden, ältere Einbauküche

Lage

Gartenstadt Haan – beliebter Wohnort zwischen Düsseldorf und Wuppertal, umgeben von Hildener Stadtwald, Ittertal und einem ausgedehnten Grüngürtel – kleines Stadtzentrum mit guter Infrastruktur. Verkehrsanbindung über die A46 zum Hildener Kreuz. Der Haare Bahnhof ist ebenso gut erreichbar.

Sonstiges

Kaufpreis: EUR 239.000,- – Im Alleinauftrag – Haftung: Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben der jeweiligen Verkäufer verlassen müssen, können wir keine persönliche Haftung übernehmen. Courtage: Die anteilige, für den Käufer anfallende, Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises. Finanzierung: Durch laufende Zusammenarbeit mit namenhaften Finanzierungsinstituten sind wir stets in der Lage, Ihnen eine auf Ihre persönlichen Verhältnisse abgestimmte Finanzierung zu ermöglichen. Für die zusätzliche Finanzierungsbearbeitung wird von uns keine Kostenrechnung vorgenommen.