Zum Kauf

53117 Bonn - Castell

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, TG-Platz und Aufzug in Rheinnähe

278.000 €
Objektnr.: 65471-117-14ETW
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1981.

Die Wohnung, den Keller und die Tiefgarage erreichen Sie über das Treppenhaus oder über den Aufzug.

Über den Flur gelangen Sie in den großen und hellen Wohnbereich, den Abstellraum, die Küche, zur Garderobe, das Schlafzimmer, das Gäste WC, das Badezimmer und das Arbeits-/Kinderzimmer.

Den Balkon erreicht man sowohl über den Wohnbereich als auch über das Schlafzimmer.
- Fenster mit braunen Holzrahmen und Doppelverglasung
- Rollläden
- Einbauküche kann ggf. mit übernommen werden
- Böden in Bädern und Küchen gefliest
- modernisiertes, barrierearmes Duschbad, hoch gefliest mit Glaskabine, Klapp-Duschstuhl
- beheiztem Wandspiegel mit Beleuchtung und Beheizung,
- Handtuchheizkörper im Bad
- Gäste-WC
- Abstellraum im Flur
- Garderobe im Flur
- TV Kabelanschluss
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschkeller
- Aufzug
- Balkon

Die vorhandene Einbauküche kann ggf. mit übernommen werden.
Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in Bonn-Castell. Man ist schnell fußläufig in der Bonner Innenstadt und in wenigen Schritten am Rheinufer.

Eingebettet zwischen der über den Rhein führenden Autobahn im Norden und der Wachsbleiche im Süden sowie der Kölnstraße im Westen. Eine gute Einkaufsinfrastruktur für den täglichen Bedarf so wie div. Arztpraxen, Bushaltestellen, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Die Wohnung befindet sich nur ca. 3 Autominuten von der Autobahn BAB 555/565 in Richtung Köln entfernt, und das Rheinufer ca. nur 100m von der Wohnung.
Zu den dort ansässigen Bundesbehörden gehören die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, das Bundesinstitut für Sportwissenschaft, das Innenministerium und eine Zweigstelle des Statistischen Bundesamtes. Des Weiteren befinden sich das Freibad Römerbad nur wenige Gehminuten entfernt.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.11.2013
Endenergiebedarf Wärme: 107.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Wärmelieferung
Baujahr: 1981
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Bonn
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
90,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
1981
Zimmeranzahl
3
Bezug
01.09.2019
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Teppich
Keller
ja
Kaufpreis
278.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
107.5 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
16.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
1981
Ansprechpartner
Olaf Ueberdiek
Telefon0228 964 88 33
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Olaf Ueberdiek
Telefon: 0228 964 88 33
Mobil: 0163 286 00 70
Telefax: 0228 964 88 99
Ähnliche Immobilien
Etagen-Wohnung zum Kauf in Bonn
Objektnr.: 241254
53177 Bonn
Traumhafte Eigentumswohnung in Bonn-Schweinheim
1
3
Wohnfl.: 
100,00 m²
Kaufpreis
299.000 €
Sie möchten verkaufen?
Ihr Erfolg: Garantierte Leistungen, bestmöglicher Verkaufspreis und genaue Marktkenntnis in Bonn und Umgebung.
Marktgerechte Wertermittlung
Unsere Mitarbeiter ermitteln zuverlässig den Wert Ihres Objekts. WEITERLESEN
Garantierte Sicherheiten
Wir sorgen für ein sicheres Immobiliengeschäft. WEITERLESEN
Erfahrung
BONACCURA steht für 23 Jahre Erfahrung. WEITERLESEN
Projektentwicklung
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine Verkaufsstrategie. WEITERLESEN
Handwerkernetzwerk
Schönheitsfehler? Renovieren und höheren Preis erzielen.  WEITERLESEN
360-Grad-Besichtigungen
So sparen Sie und Ihre Interessenten wertvolle Zeit. WEITERLESEN
haus-verkaeufer-neu_2.png
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.