Zur Miete

53123 Bonn - Duisdorf

Barrierefreies, kleines Ladenlokal in bester Lage der Duisdorfer Fußgängerzone

950 €
Objektnr.: 65471-123-177GM
 
2 Zimmer
Das barrierefreie Ladenlokal in der Fußgängerzone von Bonn-Duisdorf hat eine offene Verkaufsfläche, ein Bürobereich, eine Küche und ein WC auf einer Gesamtfläche von ca. 50 m² sowie einen separaten Kellerraum und befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Das Ladenlokal hat zwei Eingänge. Der Haupteingang ist von der Fußgängerzone und der Nebeneingang vom Treppenhaus erreichbar .

Die Schaufensterfront des Ladenlokales sorgt über die gesamten Breite des Ladens für ausreichend Tageslicht.

Im hinteren Bereich des Objektes befinden sich die Küche, das Büro und das WC.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Keller.

Die abgehängte Decke verfügt über eine integrierter Beleuchtung.
- Barrierefrei
- Großzügige Schaufensterfront
- Öffentlicher Parkplatz in ca. 20 m Entfernung
- Fußbodenheizung, Erdgas
- gefliester Boden
- Keller
- Büroraum
Die begehrte Zentrumslage Bonn-Duisdorf liegt im Westen Bonns. Angrenzende Stadtteile sind Brüser Berg, Lengsdorf, Endenich, Lessenich/Meßdorf und Alfter. Die Duisdorfer Fußgängerzone ist für viele Bonner ein sehr beliebter Treffpunkt und - nach wie vor - ein wichtiger Bezugspunkt für Mitarbeiter der vier umliegenden Ministerien und diverser Behörden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.06.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 136.7 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 86.4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2002
Teilen auf
Objektart
Ladenlokal
Ort
Bonn
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
60,00 m²
Gesamtnutzfläche
60,00 m²
Lagerfläche
10,00 m²
Verkaufsfläche
50,00 m²
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
150,00 €
Kaution
2.000 €
Baujahr
2002
Raumanzahl
2
Verfügbar ab
sofort
Kaltmiete
950,00 €
Mieterprovision
2.38 Monatsmieten
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
86.4 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
136.7 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
19.04.2024
Baujahr (Energieausw.)
2002
Ansprechpartner
Thomas Nippe
-
Telefon0049 228 964 88-33
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Thomas Nippe
Immobilienberater/in
Telefon: 0049 228 964 88-33
Telefax: 0049 228 964 88-99
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