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Ladenlokal oder Büro und Praxis ......
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Stadtbüro in Zentrumslage von Bad ......
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Helle Büro/Praxisräume in 53123 ......
BONACCURA GmbH
Rochusstr. 65
53123 Bonn
service@bonaccura.de
Tel.: 0228. 964 88-0
Fax: 0228. 964 88 99
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein kernsaniertes Bürogebäude direkt an der Rochusstraße (B56) in Bonn-Duisdorf mit hervorragendem Wahrnehmungscharakter. Der S-Bahn-Anschluss sowie eine Schnell-bushaltestelle befinden sich nur wenige Meter vom Bürogebäude entfernt.
Das Objekt kann kurzfristig nach Vereinbarung bezogen werden.
Ausstattung
Das Objekt wurde vom derzeitigen Eigentümer komplett saniert. Die Ausstattung der Büroräume wird zeitgemäß mit modernen Materialien ausgeführt. Die Aufteilung der einzelnen Büroräume kann vom Mieter mitbestimmt werden. Auch Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden. Eine mögliche Aufteilung der Flächen entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrisszeichnungen. Die Büros sind mit Außenrollos und KAT-5-Verkabelung ausgestattet.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Bonner Stadtteil Duisdorf. Die Bonner Innenstadt ist in ca. 5 Fahrminu-ten erreichbar. Über die BAB-Anschlussstelle Bonn-Lengsdorf ist die Autobahn in ca. 3 Fahrminuten erreichbar. Der S-Bahnhof -Helmholzstraße- ist in ca. 5 Fußminuten zu erreichen.
Sonstiges
-Tiefgaragenstellplätze: bis zu 10 40,00 EUR/Stück mtl. zzgl. gesetzl. MwSt.
-Repräsentativer Eingangsbereich mit Kunstobjekten, Einbau-Downlights und Marmorboden
Aufzug mit Edelstahlkabine
-auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Grundrisse des Gebäudes inkl. Tiefgarage.
Dieses Angebot können wir Ihnen provisionsfrei unterbreiten. Weitere Details entnehmen Sie bitte den umseitigen Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an BONACCURA GmbH eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 2.38 Monatsmieten, bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren 4 Nettokaltmieten, jeweils zuz. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiträume werden mit Vertragslaufzeiten gleichgesetzt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.